建築時期／「ライフプラン」で検討する

一般的には、住まいづくりを考えた時が良い時期

建築時期はいつが良いか？その回答はいろいろでしょう。住まいづくりを考えた時、家族が増えた時、金利が安い時、生活環境を変えたい時‥‥。一般的には、住まいづくりを考えた時が良い時期かもしれません。そのような時期は、家族や住まいづくりの節目になっていること多いからです。

住まいづくりを終えた方で、「もっと早く建てれば良かった、あるいは遅く建てれば良かった」と時期のことで後悔している方は意外と少ないのです。

建築時期よりも、他の要因の後悔が多い

住まいづくりを考えた時は、真剣に住まいづくりを考える良い時期だと思います。生活上、大きな不幸やトラブルに会っている時は住まいづくりのことは考えないものです。

この機会に、住宅展示場 ・ショールーム・現場見学会・勉強会に参加して住まいづくりの計画をすることは、プラスになってもマイナスはなりません。注意しなければならないことは何事も急いで結論を出さないことです。

また、企業はお客様が建築予定はいつごろなのか知りたがります。建築予定があるとわかれば積極的にいろいろな資料提供やアドバイスをしてくれます。住まいづくりは出来るだけオープンに進めた方が良いと思います。

家を建てる時期で、「もっと早く住まいづくりをすれば良かった、あるいは遅く住まいづくりをすれば良かった」と建築時期のことで後悔している方は意外と少ないのです。

家を建てた方は、建築時期のことより他の要因で後悔していることがはるかに多いのです。間取りが悪かった・契約までの時間が短かった・工務店の人を信用し過ぎてしまった・住まいづくりの基本を知らなかった ・デザイン住宅に拘り過ぎた・もっと比較すれば良かった‥‥。の声が多いのです。

当方の提唱

インターネットで「建築時期」で検索しますと着工時期に関する記事か消費税に関する記事が多い。そこで「建築時期、ライフプラン」で検索しますと当方の提唱に近いサイトが多く見つかりました。

しかし、当方のような「ライフプラン」で”ライフサイクル・ラウフスタイル・ライフステージ”から建築時期を思考する実務書は見つかりませんでした。

●「建築時期」はライフプランで検討する

住まいづくりとライフサイクルを作成する時、家庭経済・子供の成長・親子の関係は年々変化していきます。その間、ほぼ10年でライフスタイルが変わり30年で世代交代をしています。

「住まいづくりの時期」は「ライフプラン」の作成で家族・家庭・環境を考えながら検討します。そして10年後を意識しながら住まいづくりを計画します。

例えば、建築当時は多少規模が広い住宅であっても10年後は適合する広さの住宅規模になることもあります。建築当時は贅沢に思えたことが10年後にはそうでないことにもなります。

「ライフプラン」の内容でこれからの生活の安心度が変わってきます。住宅ローンの返済は家庭経済に大きく影響しますので、返済方法や返済期間もまた「ライフプラン」を作成しながら検討します。

●住宅スタイル

住まいづくりは、突然始まることが多く、何年も勉強して、住まいづくりをする方はいないでしょう。「まだ住まいづくりの考えがなかったのに、住宅展示場を見学に行って急に住まいづくりが始まった」、こんなことがよくあることです。

住まいづくりは「ライフサイクル」のどの時期に建築するかで「住宅スタイル」が変わります。そのことを見誤ってしまうと将来の生活に対応しない住宅になってしまう。

当方は、ライフプランを作成して将来の生活に対応するモデル「住宅スタイル」を提唱していますので、生活意識の変化・家族の成長・家族数の増加・社会生活の変化に対応するような住まいづくりをできるようになります。